Антон Кротов (АВП) (a_krotov) wrote,
Антон Кротов (АВП)
a_krotov

Categories:

Сняли квартиру. Теперь в Берлине. Описания и фоты

Итак, товарищи – с чем могу поздравить себя и всех – я поселился, на этот раз, в Берлине, в турецком районе Кройцберг, в старинном приличном доме возле метро Gneisenaustrasse. Дом довоенной, а может и дореволюционной постройки, с огромными 4-метровыми потолками, этаж четвёртый (похоже, впрочем, на пятый), без лифта. Соседи по подъезду, судя по фамилиям на звонках, народ интернациональный – Турция, Индия, Вьетнам, а также славяне; насколько фамилия на звонке соответствует содержимому, это пока проверять не стали. Только–только мы вернули севастопольский дом хозяйке оного, как в тот же миг появился новый дом, в некотором другом месте.

В Берлине тепло, сегодня аж +21, солнечно – осень тут более тёплая, чем в России, но всё ж не Турция, не Китай и не Африка: холода-таки приблизятся к нам. Поэтому едущи в Берлин не стоит рассчитывать на вечное лето (за погоду я не в ответе), на всякий случай одевайтесь потеплей и берите одежды запасной.

О районе, в котором сняли квартиру. Конечно, было много советов и рекомендаций снять в далёком пригороде или даже загороде, в Подсдаме (не зря у него такое название, там нередко подсдают квартиры) или в Шпандау, но… Здесь, всё же, всего 3.3 километра до Рейхстага и до Браденбургских ворот, 1,2 километра до самой красивой мечети города, 5 км до главного вокзала и 3,5 км до восточного; до советского солдата в Трептов-парке можно тоже дойти пешком минут за сорок пять. Живя же на выселках, каждый из нас каждый день мог бы тратить полдня на то, чтобы дойти пешком куда-нибудь, или же 2,60 евро (130 рублей) на одну поездку на метро. Недельный проездной примерно 30 евро (1500 руб), месячный 80 евро (4000 руб), проездной для снюков (кто любит поспать) – 55€ в месяц (да, есть такой проездной, который работает только после 10 утра и до 3-х ночи). Катаясь на транспорте, можно было бы всем извести кучу времени и денег, подсчитаете сами. [ Это вам не симферопольские троллейбусы по 4 руб 25 коп за поездку, и не севастопольские автобусы за 6, 8 и 10 рублей. ]

Более подробно о проездных в Берлине, о их хитрой системе, я напишу позже (пока сами посмотрите на их сайте www.bvg.de ). Скажу пока что: тут разнообразные есть проездные, вот например на многие из них можно после 20:00 вечера провезти ещё одного человека без доплаты. Вот. Вход в метро не охраняется вовсе, никаких турникетов или тётечек-билетёрш тут совсем абсолютно нет, но контролёров я уже встречал. Стоимость билетов немножко разная по зонам – есть зоны А, В и С, я написал усреднённую цену.

В нашем районе, где обитание происходит, много турков, арабов, людей разных, даже негров. Это и хорошо. Ведь они также и продают различные товары. Прямо тут в районе разгружаются большие турецкие фуры; турки-дальнобойшики открывают бардачок и достают оттуда запасы еды и питаются прямо на дороге, как в настоящей Турции. Негры валяются в парке, или, собираясь группами, что-то оживлённо обсуждают.

О самой квартире можно сказать следующее. Квартира это не очень большая, её можно назвать однокомнатной, ибо таковой она и является. Есть кухня, прихожая и санузел со всеми первичными вещами – чашки-кружки, тарелки, стиральная машина, душ, плита. Конечно, что-то и подкупили сегодня, например чашек. Чего здесь нет – это интернета, вай-фая или иного (всем интернет-маньякам – путь лежит в соседние интернет-кафе, их тут много по району, индийских и турецких интернет-кафе и звонильных пунктов, инет по 1€ в час, есть и кафе с едой и вай-фаем). Нет балкона, и ещё пока есть некоторые недостатки в освещении (вероятно, исправимы покупкой лампочек). Слышимость сквозь стены пока не изучена, думаю через несколько дней станет ясно, кто в тереме живёт.


Такие дома в районе Кройцберг ("Сталинской" постройки, здесь это назвается "Альбау")

обустраиваемся

кухня


санузел имеется

Лина из Мюнхена - на фото
......

О методах, которые были использованы в поиске квартиры. Поиски квартиры по объявлениям в интернете не дали существенных результатов; были недорогие, но жульнические предложения; были очень далёкие от центра предложения; в основном же отказывали нам из-за короткого срока аренды, или просто так (я уже писал о таком случае). В некоторых же случаях требовался очень большой залог, трёхмесячный, и/или всякие бумаги, что мы имеем стабильный доход и проч. Ярослав забросил два десятка «удочек», но никого не «выудил»; я написал туда и сюда по-английски – в ответ приходил «развод на деньги» («я ныне далеко; пришлите денег, а я вам вышлю ключ через DHL»); некоторые квартиры были свободны только с какого-то не скорого числа октября.

Лина написала на Фасебуке по-немецки и в других местах, откуда постепенно начали появляться предложения, но уже сегодня -- тогда, когда мы уже сняли жилище. За 500 €/месяц ничего хорошего пока не было видно; 600-700 или 600 + коммуналка – возможно.

В результате, мы сняли квартиру у советского человека, и по цене, превышающей наши первоначальные ожидания – 900 евро в месяц (+ если мы изведём электричества больше, чем оговорено, то ещё по 30 еврокопеек за киловатт-час – так он сказал; а сколько реально стоит тут электричество, я пока не выявил). Ну, ещё и залог заплатили (500 €). Через месяц ещё раз потребуется повторить эту процедуру – внести ещё 0,9 килоевро. Дороговато? Может быть и да, но на момент домосъёма иных реальных вариантов не было видно, а сидеть тут в Берлине и ждать дней десять иных жилищ не входило в наши планы. Да и для такого удобного расположения, если взять Москву – в трёх километрах от Кремля вышла бы, возможно, и та же цена.

Во квартире, после заселения, мы обнаружили разные «сокровища мадам Петуховой» (фамилия изменена): недоеденные картофелины, уже подгнившие, недомытая посуда, какой-то в прошлом не то овощ, не то гриб (только ДНК-экспертиза определит, что это был за фрукт, превратившийся в гнездовье маленьких мушек); на полу странный след, как будто от небольшой раздавленной птицы. Все эти сокровища были тщательно убраны, и вынесены в мусорный контейнер, так что теперь мушкам гнездоваться стало негде. Вероятно, квартира сдавалась прежним жильцам, которые съехали, не очень проследив за чистотою. Ну ладно, всё блестит уже (выложу и фото).

Сейчас, как уже двенадцать раз было прежде, активизируются кнопкожомы, которые напишут: «эй, дураки, зачем сняли за 900, я вот снимаю всего за 300 и всего в 100 км от Берлина…», или «а я видел в прошлом году на остановке немца, который наверняка мог бы вам помочь…» и т.д.. Эти все старые песни я слышал от теоретиков уже ровно двенадцать раз, после того, как я снял квартиры или дома в Иркутске, Оше, Каире, Владивостоке, Архангельске, Душанбе, Стамбуле, Мехико, Антананариву и иных местах.

Все советы сего рода сейчас поздно сообщать. О своём намерении снять дом в Берлине я писал ясно – и два года назад, и год назад, и три месяца назад, и два месяца, и месяц назад тоже писал, и в ЖЖ, и вКонтакте, и в Фасебуке, что все-все-все до 20-го сентября 02014 года могут мне дать полезные и бесполезные советы, как снять квартиру в Берлине; а сейчас-то я уже снял и не нуждаюсь в совете! Самые же умные могли поучаствовать в домоснятии, как и сделала Лина, приехав для этого даже из Мюнхена. А кто не участвовал, то ничего страшного, вы же можете выезжать в Индонезию и там снимать Дом или разведывать почву для этого: ведь 24 февраля я прилетаю в Индонезию, в город Джокьякарта, снимать дом там; так что если что знаете и умеете по домосъёму, вот туда и подваливайте.

О появлении гостей и различных друзей. Я уже писал, что первый месяц буду рад ветеранам АВП, мудрецам АВП, благим участникам 2-х и более Домов АВП, русскоговорящим жителям Европ, и людям, имеющим со мной специальную предварительную ясную договорённость в письменном или Е-майловом виде. Чтобы гости не беспокоили немцев, буде таковые ещё остались в нашем доме, и иных жителей подъезда, я составлю специальную инструкцию на этот счёт, которую вышлю вам ВКонтакте, когда вы её попросите. Только учтите, что я не сижу постоянно в «онлайне»; если я вам очень нужен, так звоните, а если не срочно, конечно можете написать ясно, но ответ будет не в тот же момент. Да, wi-fi в доме нет; все кругосуточные интернет-маньяки могут покупать мобильную симку для интернета или отправляться в интернет-кафе, в тайское или индйиское кафе или в какой-нибудь хостел.

Пока же знайте, что в среду вечером, 1-го числа октября, после 18:00, я жду в гости на новоселье мудрецов, ветеранов, берлинцев, и особо хороших людей, которые со мной заранее должны договориться со мною по телефону 0157-3187-4827. Приносите вкусности к чаю, фрукт и овощ, сахар, что ещё тут может быть съедобного в Европах? Всё, что найдёте вкусного и дешёвого, приносите, ну и конечно поглядывайте в мой ЖЖ регулярно – я почти каждый день постараюсь постить хорошие и радостные новости.

А.Кротов, Берлин, 29.09.2014
Tags: Берлин, Германия, Дом АВП, домосъём
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 48 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →