Антон Кротов (АВП) (a_krotov) wrote,
Антон Кротов (АВП)
a_krotov

Categories:

Жилищное рабство, его преодоление. Про совместную жизнь. Про осознанный выбор города и окружения.

Так естественно человеку жить в жилище, особливо в наших северных широтах. Идеи жить в природе без жилища – у некоторых проскакивали такие идеи, у Порфирия Иванова, у анастасистов, — но никакого практического продолжения нету, да и запарно жить в лесу без ничего же. Всякие шалаши, землянки – тоже неудобно, то дождь, то зима, то мобильник негде зарядить.

И вот мы живём все в жилищах, но не всем приносит это счастье: кому-то дорого платить за жильё, кто квартиру снимает в Москве, Питере, в Новосибирске, Европе; кто-то живёт с людьми, которые действуют угнетающе – с родственниками, жёнами, мужьями, соседями, сожителями, с коими ничего не связывает его; кому-то не нравится город, в котором он живёт, а бывает – что даже и вся страна. Такое тоже случается.

И всё же это исправляется, проще исправить, чем годами мучать себя иных лиц.

Если у вас всё в порядке с жилищами, можете пропустить этот текст. Если же что-то вас не устраивает, то может быть, пригодится вам дальнейшее:

Вообще, в России и многих странах налицо «жилищное рабство». Общество, государство, корпорации стараются прикрепить человека к «клетке» — его жилищу, и климат способствует тому.

И есть привычки самого  человека: он быстро привыкает, пускает корни, и вообще не любит что-то менять. А потом столько покупает вещей, что уже расстаться с ними не может, перетащить – даже подумать страшно, говорят же «два переезда равны одному пожару» (это ещё советская пословица).

Привязанность людей к жилищу — нередко превышает реальную полезность дома. Например, человек живёт в городе Х, денег не слишком много, дела полезного нет, друзей хороших не видно, счастья нет, но в другой город перебраться он не хочет: «тут у меня есть квартира, а там я где буду жить?»

Или, например, человек живёт в одной квартире с нелюбимой женой лет десять, двадцать, тридцать, сорок, или с другими родственниками, но отделиться не может – ругается каждый день, но боится поменять или разменять квартиру, не знает, как старый шкаф пополам разделить.

Или, ещё хуже, живой пример: началась война, взрываются снаряды, разрушаются дома вокруг, но человек цепляется за свою квартиру с одеялами 30-летней давности и сервизом, подаренным ему на свадьбу, опасаясь, что если он уедет с этой квартиры, то мародёры украдут одеяла и графинчики-тарелочки, и в квартире нагадят.

Или, человек получил служебную квартиру по работе, и уже не нравится работа, но покинуть не желает, боясь, что отберут служебное жильё. Не говоря уже о случае, когда человек купил квартиру ипотечно, и она в залоге у банка, и он вынужден каждый день работать, чтоб за тридцать лет отдать банку долги и под старость получить счастье Иметь Своё Жилище. (Ну, это уже самый сложный вариант, если вы уже вклеились в это ипотечное дело, тут и советы сложно давать -- ждите, пока банки лопнут или система изменится.)

И вот вариантов много грустных, а так просто решаемы – бросил, переехал, разменял квартиру, продал, сдал, просто оставил, если уже вокруг взрываются бомбы – всё равно в могилу с собой не утащишь сервиз! Да и мебель, над чем «тряслись» наши дедушки и бабушки в советские годы, сейчас не имеет такой ценности – можно и новую купить и получше, или на свалке, или у друзей, или списавшись по интернету, взять даром такую же мебель и вещи.

Не нужно до последнего цепляться за оболочку квартиры – жизнь важней, и в другом городе мира можно найти вписку (бесплатный приют), а при долгом житьи – снять, или присоединиться к кому, или совместно снять, или снять от центра подальше, что и будет приятно для ума и кошельку не обременительно. Всё лучше, чем в плену своих 4-х стен находиться и спорить с обитающими там и вокруг, до гроба.

Единственное когда может быть трудно, если вы сам очень ворчливый, сварливый и вредный человек, с кучей недостатков – тогда с вами никто жить не захочет. Или вы сами людей не любите и всех ненавидите, — тогда, пожалуй, сложно вам что-то делать совместное, тогда пожалуй и придётся больше думать, чтоб заполучить индивидуальное жильё. Но и такому человеку, который всех ненавидит, можно найти двух-трёх-четырёх коллег, чтоб ненавидеть всех вместе, и будет интересно и продуктивно.

Если у вас квартира съёмная, то уменьшить арендную цену очень просто – нужно просто увеличить число жильцов. Места, достаточного на двоих, хватит и на троих, и на четверых. Потребуется, конечно, труд и ум, для того, чтобы организовать совместное житьё – но после небольшого организационного периода, будет проще и удобней, чем одиночно или вдвоём.

Конечно, жить нужно с теми людьми, интересы и цели которых совпадают или хотя бы не противоречат вашим. И люди тоже бывают разные, подходящие к вам по характеру и не подходящие. Кто-то встаёт рано, кто-то ложится поздно, кто-то курит, кто-то музицирует, кто-то чистюля и боится каждой бактерии, кто-то грязнуля и эти бактерии распространяет, кто-то любит вещи, кто-то наоборот.

Есть и сто других параметров, которые могут стать причиной раздоров при совместной жизни; о них можно как-нибудь составить рассуждение отдельное; но в целом-то: найти себе сожителей можно и нужно; если раздоры и проблемы в обществе сознательно соединившихся людей станут неразрешимыми, то можно всегда разъединиться, переобъединиться, с минимальными негативными последствиями. Об этом подробней можно будет как-то написать.

Если всё равно жить втроём, впятером или вшестером получается дорого, то можно сменить жилище на более дешёвое – каково бы ни было жилище, найдётся и другое, дешевле его. Советы жить бóльшим сообществом, в числе 10 или 20 человек, подобно жителям Китая или Таджикстана в Москве — давать такой совет вам всем НЕ буду, потому что это сложно, не каждому доступно, не все имеют организаторские способности, терпение и пр., создание больших сообществ – это отдельная тема, не самая простейшая.

Выдам ещё, например, десять мыслей об удобстве совместной жизни. 1) Обмен информацией – знания и полезные наблюдения одного человека быстро станут доступными всем. 2) Вещи общего пользования, как плита, кастрюли, стиральная машина, интернет, книги, все могут использовать, не нужно каждому всё своё иметь. 3) Уезд временный или долговременный одного-двух членов сообщества не ведут к утрате жилища или ликвидации всех вещей, накопившихся там. 4) Готовить на многих людей – меньше времени и денег, чем готовить каждому на себя или ходить в столовую. 5) Освободившиеся вещи, временно или постоянно ненужные, можно передать другому человеку, кому они могут пригодиться. 6) Зимой вместе теплей, в наших широтах. 7) Можно разделить арендную плату, цену текущего ремонта, коммунальные платежи. 8) При жизни в сельской местности, уменьшается вероятность расхищения дома посторонними людьми. 9) Методы обогащения (интересные пути заработка денег или какие-то бесплатности), открытые одним человеком, могут, при желании, использовать и другие люди. 10) Если с каким-то человеком не нашлось общей жизни, если его характер не совпадает с другими, то без огорчений он может съехать и найти себе другое жилище, по своему интересу.

Ну всё подробнее могут обсудить сами люди, устраивающие совместное житьё. Это тоже непросто, требует активности, сообразительности, ну это уж тема отдельного рассуждения, тут я только начальные намёки подсказываю, а конкретные формы совместной жизни уже сами разработаете. Пенсионеры, кому дорого платить за коммуналку, могут объединяться группами человека по четыре: в одной квартире живёте, другую сдаёте, котик один на всех.  Молодые могут и по шестеро жить, они компактней.

Если в вашем месте или городке не находится единомышленников или тех, с кем можно устроить совместное житьё, то можно перебраться в другой город, на первое время найдя себе обычную вписку (бесплатный ночлег) у местных людей – в течение месяца, может и быстрей, вы уже найдёте нужные контакты, людей, с которыми можно объединиться. Можете заранее искать их по интернету (нужных людей), но помните, я уже писал, что по интернету многие хороши, а лично – не очень, а бывает и наоборот.

Следует ли увлекаться поисками жилищ в самом центре Москвы, Парижа или даже Владивостока, чтобы их снимать или покупать даже, если вы сами из иных-то мест? На мой взгляд, в большинстве случаев, не стоит. Жилища в больших городах часто переоценены – влияет не себестоимость их, а повышенный спрос на них. Квартира в центре столицы стоит в несколько раз больше, чем зарабатывает средний житель планеты за всю свою жизнь. Темпы урбанизации в мире таковы, что жилища в центрах мировых столиц становятся магнитами, туда миллионы устремлены, но только в редких случаях житьё в центре экономически обосновано.

Следует ли увлекаться поисками изб в глухих районах Владимирской, Смоленской или Псковской области, где можно приобрести избу за половину месячной среднероссийской зарплаты, и жить потом в них, если вы сами из иных мест? На мой взгляд, в большинстве случаев избы эти недооценены, и влияет не себестоимость их, а отсутствие спроса на них. Но хлопоты жизни в таких избах весьма велики, особенно для человека, который привык к городской жизни и удобствам, и добывает средства к житью прямо из города; всё необходимое приходится тащить из города, включая сами деньги; а если уехать из избы, то всё это необходимое может стать добычай односельчан, ну там пьяниц местных. Редко бывает, чтобы житьё в удалённейшей избе было экономически обосновано: подумайте хорошенько.

Снять жилище можно почти в любом городе мира. При этом, конечно, бывают разные трудности и «подводные камни», свои особенности везде. Я снимал квартиры и дома в самых разных местах, от Мексики до Мадагаскара и от Берлина до Владивостока, но давать точные подробности в данном разделе не имеет смысла: в этом же рассказе лишь общие советы, а не практика вольного домосъёма. В общем скажу, что после прилёта или приезда в новый город, в течение 5-6 дней у нас всегда появляется жилище; но чтобы это было надёжней и дешевле, советую не торопиться и отвести на это в два-три раза больше времени, ну например две недели, тогда и жильё будет дешевле. Лучше не спешить, не соглашаться на первый попавшийся вариант, хорошо подумать и исследовать, другие варианты посмотреть, пообщаться с другими людьми, уже живущими в этом городе (стране)… А поживя в этом месте несколько месяцев, поснимав там жилища там и сям, вы станете уже местным экспертом, можете и давать советы сами.

Дальше говорю вот что: человек может выбрать себе сознательно страну и город, где ему поселиться. Читатель может избрать себе сознательно и общество людей, с которым он хочет жить вместе (это может быть и любое количество людей, от 0, или от 1, до нескольких или многих людей). Сознательный выбор города и общества, где вы хотите жить, делает жизнь более удобной и радостной. Несколько советов по сознательному выбору:

Не едьте «навсегда с вещами» в какую-либо страну, в которой вы никогда не были раньше, о которой читали только в книгах или по интернету. Жизнь в каждой стране может иметь для вас свои плюсы и минусы, не сразу видные. Если вы мечтаете переехать навсегда в Грецию или Швецию, в Испанию или Танзанию, — сперва съездите туда на месяц, например, и пообщайтесь с местными жителями, а также с соотечественниками, которые там уже давно живут – подумайте всё, взвесьте и подсчитайте.

Жить в своей стране или соседних с нею, как правило, удобнее и проще, чем жить в неизвестной далёкой какой-то стране. Некоторые люди думают, резко, так: «Как всё задолбало в этой стране! Нигде в мире так плохо не бывает!» Ещё как бывает. Для большинства стилей жизни своя страна предоставляет много возможностей, если это не Руанда в год геноцида и не Германия в 1944-м. Как правило, близко мигрировать проще – меньше проблем с документами, и проще, в случае чего, вернуться обратно. (Бывают географические и политические исключения, всегда следует мозг применять.)

Долгая жизнь в какой-либо местности, как правило, обходится дешевле (из расчета на месяц) чем короткое туристическое пребывание там. Сперва, в первую неделю, человек осваивается, потом уже знает, что где дешевле, а где и бесплатно, обрастает знакомыми и друзьями, потом и совсем дёшево становится или вовсе без убытков, а потом уже находятся источники добычи денег в этой местности и средства уже сами приходят, а не уходят. Как правило, так.

Итак. Человеку вполне бывает полезно, осознанно выбрать себе город, где жить, исходя из его наклонностей и соображений. И особенно полезно – выбрать (создать) себе общество, с кем он желает жить. Лучше уж в «плохом» (неподходящем) городе с хорошим обществом, чем в хорошем городе – с теми людьми, которые будут ненавидеть вас и друг друга.

При этом, если город или общество оказались не очень подходящими, всегда (почти всегда) можно поменять их на иные. Страну тоже можно поменять, но это уже как крайний вариант, когда ничто другое не помогает.

Итак, заранее обдумываем, с кем, как долго и где мы планируем жить. Изучаем города, места, по интернету, по советам друзей, а всего лучше — личным посещением. Выявляем, какого типа люди нам нужны, приглашаем их и лично знакомимся с ними, понимая, что из-за всеобщего раздолбайства бóльшая половина людей, кто обещает присоединиться и инвестировать в будущее жилище – вовсе не появится. Изучаем стоимость аренды жилищ, с помощью интернета и расспроса граждан, живущих там, и готовим деньги на первоснятие квартиры, лучше – в размере четырёхкратной предполагаемой арендной платы.

Для большого и дорогого города это может быть и существенная сумма, но всяко это несопоставимо с той ценой, что стоит приобретение собственного там жилища! Если для вас получается, пока, дороговато жить в Париже или Гонконге, так будьте реалистичны, начните с другого города подешевше, может, даже, с своего собственного города или недалёкого от него.

«Аааа, -- скажут очередные проблемщики, -- в этом и подстава! Как найти четырёхкратную арендную плату, например, в Москве, где квартира стоит 30 тыр в месяц, так нужен депозит, риэлтор, ещё что, вот и нужно 100 тыр, где взять их?» -- так не берите, то ж вас тянет в сию славную Москву. В Иркутске я снимал избу в центре за 5000 рублей в месяц; красноярский домик в центре обходился в 5000 рублей в месяц; архангельский домик на окраине – 3000 рублей месяц стоил нам (дрова были включены). В каждом крупном городе России, Украины, Белоруссии, кроме Москвы и Питера самих, можно найти такое жилище, выходит, за 100 евро в месяц, примеров-то масса. Таким образом, четырёхкратная стоимость аренды -- это выходит, что всего 400 евро, или 20 тысяч рублей, стартовой суммы нужно достать.

Что делать, если и 20 тысяч рублей нет у человека, чтобы начать новую жизнь? Берём второго человека, выходит два человека должны достать по 10 тысяч рублей. Или четыре человека – по 5 тысяч рублей. Больше четырёх человек уже трудно находить, если вы не знаток человеческой души и не очень контактны. Но даже если и 5000 рублей у вас нет, можно экономным вариантом, вешать объявления самому, обходиться без риэлтора, вкладывать время и силы, и залог тоже не инвестировать – можно с хозяевами договориться, найти жилище – каждый вложит три тысячи рублей и время своё по поиску жилья, по расклейке объявлений и размещению их в интернете. Если же все вы ультра-безденежные, и даже 3000 рублей ($70) найти не можете, тогда вам нужно идти на работу и иными способами действовать стандартным, принятым в обществе, методом обогащения. Но, в принципе, если вы с какого-то устройства этот текст читаете, то продадите его, а на интернет будете ходить к знакомым или в библиотеку.

Повторяю: в Париж или Москву сегодня же ехать не обязательно, особенно если вы ещё не нашли методов обогащения. Поселяйтесь в том городе, что близок и интересен, и проявляйте свой ум так, как желаете. Возможна и Москва, конечно, но не с видами на Кремль.

Итак ещё раз: в планированный день, приезжаем в интересный нам город, сперва у кого-нибудь вписываемся (находим крышу на несколько дней), ищем жилище, снимаем. Живём.

При жизни в других городах и странах, многих людей озаботит тема обогащения: что делать, когда деньги на аренду квартиры иссякнут, как их не дроби на четыре или даже десять частей. Но с этим вопросом нужно вернуться к самим читателям – чем они вообще привыкли добывать деньги, что они любят делать в жизни и т.п.. Эта отдельная тема, в общей форме, уже была освещена в тексте «Работа и деньги». А вообще, про деньги написано много хороших книг. Если вы живёте, что-то делаете, но деньги вам никакие не приходят, может быть вы что-то делаете неправильно? Теперь опять вернёмся к рассказу о жилищах.

Многие люди озабочены покупкой квартир. Если у вас уже образовалось достаточно денег, или они сами появляются как-то без больших сложностей, то можете заняться этою покупкой – тут я не буду влезать со своими советами. Ничего плохого в этом нет, если деньги не последние, покупайте, что хотите.

Но завладеть своей квартирой хотят и многие люди, которые в данный момент не имеют всего количества денег, и половины таких денег нет. Казалось бы, что горевать? Сними домик в Томске или квартиру в Бангкоке и живи в своё удовольствие. Но они встревают в ипотечные кредиты, на многие годы, порой на десятки лет, чтобы выплачивать довольно крупные суммы денег банку за это – чтоб потом стать номинальным владельцем жилища. Иногда жилище ещё не построено, а они уже начинают и продолжают платить, причём немало.
А в чём же неудобство? В том, что это пришпиливает вас на годы, на десятки лет, к тому месту, где находится ваше выкупаемое жильё. Крепостное право, с необходимостью платить «оброк» банку. И когда ж вы, наконец, станете обладателем жилища (которое обошлось в несколько лет вашей трудовой жизни), — оно всё равно может продолжать вводить вас в расходы!

Коммунальные платежи всё равно придётся платить, если у вас не супер-автономная изба-луноход, цены на воду и отопление будут расти, и в России они достигнут уровня Восточной Европы, а потом и превысят: ценам свойственно расти, а не падать. Будут всякие налоги на владение жилищем – они должны за десятилетия ещё и возрасти, жильё может как-нибудь испортиться или испариться, всякие риски и расходы бывают; вдруг 1917 год настанет и нас уплотнят?

А и более вероятно, что за десятки лет могут измениться реалии экономические, политические, экологические, изменятся ваши собственные интересы или половые связи, и с трудом полученная жилплощадь (в которой вы себя и всех уже прописали) может уже стать отягощением.

Таким образом, пришпиливаться к одной квартире, вступая в кабалу на десятки лет, дело очень рискованное, особенно в свете того, что мы не знаем, какие будут курсы валют, стоимость квартир, цвет неба над головой или лица людей за окнами, каковы они будут через четверть века. Дело рисковое, и моё дело граждан-читателей от этого риска предостеречь.

Про покупку квартиры в одном месте и снятие в другом: конечно, хорошо, если денег уже много, и их нужно куда-то пристроить, никто не против. Но вот специально трудиться годами, чтобы заиметь жилище – это-то и странно и рискованно.

Конечно, что квартира затопится, сгорит, будет отобрана, уничтожена войной или катастрофой, или обложена очень большим налогом – вероятность такого события на каждый день невелика. Но люди, которые покупают квартиры, планируют иметь их десятилетиями, надеются и через полвека обладать, а мне кажется, что слишком много разных факторов и случайностей может вмешаться, чтобы ради них десять лет сейчас активно трудиться, ожидая такого светлого будущего.

Риски есть и в самом домосъёме – вас тоже могут выселить из квартиры, например: то хозяину вы разонравились, или он решил подъять вдвое арендную плату, или же дом пошёл под снос со всем кварталом, или жалобы начались на вас, что вы живёте не так, как привычно в этой местности.

Совместный домосъём влечёт и дополнительные возможные неприятности: например, половина людей разъехались, оставшимся приходится платить за других; кто-то оказался несносен, но из экономии приходится терпеть денежного, но малоприятного соседа; расстроились семейные связи, число людей стало нечётным и кому-то горе от этого. Много бывает разных расстройств, потому что всё, включая и совместную жизнь, порой оказывается сложней и затратней, чем это кажется на бумаге и в теории.

Но, товарищи! Всё возможно. Мир полон жилищами. Есть там и платные, и бесплатные, и дешёвые, и дорогие жилища. Выбирайте и живите, хоть оно и требует труда и мозговых шевелений. Расходы на жилищные дела не должны быть велики. Если вы работаете чисто на жилище больше нескольких дней в месяц – что-то тут неверно, неправильно. Можно это исправить, методами, указанными выше, или своими методами. И не привязывайтесь к постоянному, «своему» жилищу и к кубометрам накопившихся там вещей – всё равно в могилу с собой это не утащите. Вместо вещей, заведите у себя в квартире людей. Жить будет проще, удобнее будет.

 
Tags: домосъём, жизнь, изба, квартира, коммунизм, размышления
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 195 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →